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PRECIOS DE EDIFICACIÓN Y OBRA CIVIL EN ESPAÑA (PREOC)


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#5
PREGUNTA
+1

La reactivación del sector de la construcción en España

¿alguien tiene alguna idea de cómo reactivarlo en un periodo corto?
29/11/2012 20:49 | PREOC (210)

Dudas sobre la pregunta:

 - ¿De qué sector concreto?
Hace 11 años | ESCEPTICO (0) 
 Construcción en el más amplio sentido: obra nueva de viviendas, rehabilitación y reforma, obra pública y civil, es decir toda la edificación y obra civil.
Hace 11 años | PREOC (210) 

reactivación vivienda crisis sector construcción albañilería 

RESPUESTAS (4)

0
Hay que ser positivos y no hay mal que 100 años dure a pesar que las medidas que se están ¿tomando? hasta ahora son muy poco esperanzadoras y parece que solo hay que salvar al sector financiero a costa de que se hunda la construcción. Hay que primero crear tranquilidad y credibilidad, tomar medidas en ese sentido, tocar fondo real en el precio de la vivienda y después reactivar de nuevo el mercado con incentivos.
Hace 11 años | PISCIS (15)

- Has tocado un tema muy interesante ¿cuál crees que es el fondo del precio de la vivienda?
Hace 11 años | PREOC (15)
- Si sé cuál no es el fondo del precio de la vivienda. Se empeñan en hablarnos del precio de mercado cuando realmente no existe ese mercado y a la gente eso no le da ninguna confianza. ¿cuál es? Pues seguramente el fondo se aproximará al precio que hoy en día costaría hacer esa vivienda que desde luego es bastante menos que costó en su día (menor valor del suelo, menores costes de construcción, menores márgenes comerciales... etc) y ello ayudado por unas menores cargas administrativas (licencias, tasas, impuestos...etc).
Hace 11 años | PISCIS (15)




0
¿Pero no existe una sobresaturación de viviendas?
Hace 11 años | LERMA (15)

- Desde luego actualmente existe un exceso de viviendas sin vender (del orden de 600.000). Siempre ha habido viviendas sin vender. La realidad es que en España en los últimos 50 años se ha construido el 1% de la población existente en cada periodo. Cuando éramos 30.000.000 de habitantes se construía 300.000 vivienda/año, cuando éramos 35.000.000 se construían 350.000 y así en cada periodo. Ahora somos 45.000.000 de habitantes, es decir se tendrían que estar construyendo 450.000 y realmente se están construyendo (año 2012) 45.000 viviendas. ¿porque en 3 ó 4 años se hayan construido 600.000 viviendas no es para asustarse, cuando llevamos 3 ó 4 años por debajo de 200.000 viviendas?
Hace 11 años | PREOC (15)
- Tienes toda la razón, lo normal en España es construir 1% de la población en cada periodo, los que visitamos los pueblos lo sabemos. ¿no lo sabe el Ministerio?, deben salir poco de su despacho. En 2012 vamos a terminar con no más de 45.000 viviendas visadas, es decir EL 10% DE LO QUE SE TENÍA QUE ESTAR CONSTRUYENDO. Lo que se ha construido de más en el periodo 2005/2008 ya se ha compensado con lo que se ha construido de menos en el periodo 2009/2012.
La primera o segunda industria del país la tiene este gobierno al 10% de su producción. Una vergüenza y una insensatez de unos gobernantes que están en el limbo o guindo o yo que sé, y solo les preocupa el "banco malo" y salvar a la banca.
Esto está afectando gravemente a todos los sectores productivos y así la crisis generalizada actual. Que los gobernantes dejen de mirar al exterior, dejen de meternos miedo con la construcción de viviendas ya existentes y vean la realidad de lo que está pasando en este país, y reactiven la construcción pues si no lo vamos a llevar claro
Hace 11 años | TREGIT (15)




0
El pasado 21 de diciembre la CNMV comunicó que el Grupo Rayet a entrado en concurso de acreedores con una deuda de 450 M€. No va a quedar una en pié. ¿que hace el Gobierno para evitarlas?
Hace 11 años | KL45 (15)





0
El gobiernod el pasado día 5 de abril , a impulsado un nuevo modelo de vivienda basado en el alquiler y la rehabilitación. RIP para la vivienda nueva y la generación de empleo en la construcción. Los bancos estarán contentos.
Hace 11 años | CHADI (3150)







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