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1 TÉCNICOS |
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♦
|
1. INFORMES |
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| |
ADMINISTRATIVOS |
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◊
Aviso previo y apertura de centro de trabajo ( i/ obligaciones de las partes ) |
| |
|
◊
Clasificación de Contratista (Certificado de Arquitecto) |
| |
|
◊
Proyectos modificados (Proyectos modificados y complementarios)
|
| |
|
◊
Estadistica construcción de edificios FOMENTO |
| |
ASUNTOS DE ACTUALIDAD |
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◊
Identificación de barras corrugadas |
| |
|
◊
Control del humo (en establecimientos de pública concurrencia.
Mº Fomento) |
| |
|
◊
Obligaciones Seguridad
(obligaciones de Promotor, Constructor y Coordinador) |
| |
BANCARIOS |
| |
|
◊
Certificado banco 1
(porcentaje de edificación realizada) |
| |
|
◊
Certificado banco 2 (edificación terminada) |
| |
COLEGIOS PROFESIONALES |
| |
|
◊
Comunicación encargo (de obra oficial) |
| |
|
◊
Viabilidad Geométrica
(Certificado V.G. de la edificación proyectada) |
| |
|
◊
No Estudio Geotécnico
(justificación de no realizar estudio geotécnico) |
| |
|
◊
No Estudio Seguridad
(No presentación E.S. en Colegio de Arquitectos) |
| |
|
◊
Visados COAM
(Documentación para el visado de trabajos de arquitectura) |
| |
|
◊
Ley 25/2009 Libre Acceso a las Actividades
(Ley Omnibus) |
| |
|
◊
R.D. 1000/2010 Sobre visado colegial obligatorio
(Fija los únicos casos del visado obligatorio) |
| |
|
◊
Memoria de impacto económico y presupuestario
(Mº de Economía y Hacienda) |
| |
|
◊
Memoria de impacto por razón de género
(Mº de Economía y Hacienda) |
| |
|
◊
Memoria justificativa del proyecto de Ley
(Mº de Economía y Hacienda) |
| |
|
◊
Nota de prensa 1 Ley Omnibus
(Mº de Economía y Hacienda) |
| |
|
◊
Visados COAM
(Documentación para el visado de trabajos de arquitectura) |
| |
|
◊
Acuerdo coordinación interadministrativa
Nota de prensa 2 Ley Omnibus |
| |
|
◊
Nota de prensa 3 Ley Omnibus
(Fuente: COSITAL) |
| |
|
◊
Nota de prensa 4 Ley Omnibus
(Con escuadra y cartabón) |
| |
|
◊
Nota de prensa 5 Ley Omnibus
(Ayuntamiento de Madrid) |
| |
|
◊
Nota 6 Ley Omnibus
(Fuente: Preoc) |
| |
EDIFICACIONES |
| |
|
◊
Adaptación local
(para sala de conferencias y oficinas) |
| |
|
◊
Daños en vivienda
(estéticos y pequeñas fisuras) |
| |
|
◊
Desperfectos en vivienda
(tabiquería,yesos y alicatados) |
| |
|
◊
Daños en finca colindante
(presuntos durante ejecución de obra) |
| |
|
◊
Humedades de condensación
(falta de aislamiento) |
| |
|
◊
Patología de las edificaciones |
| |
|
◊
Informe de prevención acústica
( bar sin música ) |
| |
ESCRITORIO |
| |
|
◊
Etiquetas (para formato más usual) |
| |
|
◊
Fax (carátula tipo) |
| |
|
◊
Facturas ( ver también 3 ECONÓMICOS / 3 FACTURAS ) |
| |
|
◊
Oferta de honorarios |
| |
|
◊
Conversor de unidades de medida ( Aplicación ) |
| |
|
◊
Equivalencia de diámetros tubos |
| |
FINCAS |
| |
|
◊
Medición finca
(certificado superficie parcela) |
| |
JUDICIALES |
| |
|
◊
Contestación demanda
(notas para abogado defensa) |
| |
|
◊
Humedades cubierta
(impermeabilizar inapropiada con poliuretano) |
| |
|
◊
Humedades
(cedimiento solera por humedades exteriores) |
| |
|
◊
Medidas garaje
(falta medida en garaje y pequeñas deficiencias) |
| |
MATERIALES |
| |
|
◊
Tenopavimento
(bordillos, baldosas, terrazos, adoquines) |
| |
NOTARIA |
| |
|
◊
Obra nueva
(edificación se ajusta al proyecto de licencia) |
| |
|
◊
Obra nueva2 (indicando superficie) |
| |
|
◊
Certificado vivienda para declaración de obra nueva |
| |
|
◊
Circular Declaración Obra Nueva ( Requisitos a presentar ) |
| |
OBRAS |
| |
|
◊
Certificado de andamio (para presentar en Ayuntamiento) |
| |
RUINA |
| |
|
◊
Informe ruina 1
(daños de reparación superior al 50% del valor) |
| |
|
◊
Informe ruina 2
(existencia de ruina y adopción de medidas) |
| |
|
◊
Orden de demolición (por ruina inminente) |
| |
|
◊
Orden de reparación (por deficiencias detectadas) |
| |
|
◊
Ordenanza Ruina Ayuntamiento de Madrid 2010 (Coaat de Madrid) |
| |
RUIDO |
| |
|
◊
Informe de prevención acústica ( Actividad: bar sin música ) |
| |
TASACIONES |
| |
|
◊
Tasación edificio
(informe técnico) |
| |
|
◊
Valoración demolición al urbanizar
(informe técnico) |
| |
|
◊
Tasación de finca (informe técnico) |
| |
|
◊
Tasación construcción (informe técnico) |
| |
|
◊
Tasación local (informe técnico) |
| |
VARIOS |
| |
|
◊
Certificado iglesia
(exención de IVA al superar la obra el 25% del valor) |
| |
|
◊
2 Certificado iglesia
(exención de IVA valor de materiales > 20% del total) |
| |
|
◊
Informe adjudicación
(propuesta de adjudicación suministro mobiliario |
| |
|
|
|
♦
|
2. MEMORIAS VALORADAS |
| |
|
|
| |
AGUA-SANEAMIENTO |
| |
|
◊
Redes generales agua (incluye hoja Excel) |
| |
|
◊
Agua y saneamiento (incluye hoja Excel) |
| |
ALUMBRADO |
| |
|
◊
Alumbrado Plaza (presupuesto en hoja Excel) |
| |
EDIFICIOS |
| |
|
◊
Adaptación local
(para sala de conferencias y oficinas) |
| |
|
◊
Centro social
(pequeño centro social de 80 m2) |
| |
|
◊
Reconstrucción cubiertas
(de madera y otras obras de reparación) |
| |
|
◊
Patio interior
(de edificio histórico-artístico) |
| |
|
◊
Taller de forja
(adaptación de nave para taller) |
| |
|
◊
Taller de forja 2
(propuesta de demolición) |
| |
|
◊
Cobertijo para horno (memoria-presupuesto) |
| |
|
◊
Fachada Ayuntamiento (remodelación) |
| |
PAVIMENTACIONES |
| |
|
◊
Pavimentación y parque (aceras y parque) |
| |
|
◊
Pavimentación plaza |
| |
|
◊
Pavimentación accesos |
| |
PLAN DE EMPLEO |
| |
|
◊
Memoria plan de empleo (solicitud de subvención) |
| |
|
|
|
♦
|
3. OBRAS |
| |
|
|
| |
MEMORIAS DESCRIPTIVAS |
| |
|
◊
Memorias trabajos demolición edificio
(para dirección obras de demolición) |
| |
CERTIFICACIONES |
| |
|
◊
Resumen certif. vivienda unifamiliar
(Hoja de cálculo Excel) |
| |
|
◊
Certificado obras Excel (hoja Excel dentro de word) |
| |
|
◊
Resumen certif. 20 viviendas bloque
(Hoja de cálculo Excel) |
| |
|
◊
Modelo (Archivo Word con hoja Excel) |
| |
|
◊
Modelo Oficial
(carátula resumen de la certificación) |
| |
|
◊
Resumen de certificación (en Hoja Excel) |
| |
|
◊
Certificación mes año (en Hoja Excel) |
| |
|
◊
Certificado obras
( certificación Municipal de ejecución de pequeñas obras ) |
| |
|
◊
Alumbrado ( certificación de obras. Archivo Word con hoja Excel ) |
| |
|
◊
Acopio de materiales
( certificación de obras según art. 143 R.D. 3410/1975 ) |
| |
|
◊
Certificación oficial ( impreso con modelo oficial ) |
| |
|
◊
Certificación oficial según reglamento
( impreso con modelo oficial ) |
| |
|
◊
Resumen certificación (en Hoja Excel) |
| |
|
◊
Liquidación de obra a presentar (en Hoja Excel) |
| |
PROYECTOS MODIFICADOS |
| |
|
◊
Precios contradictorios sin proyecto modificado
( posibilidad hasta 20% ) |
| |
|
◊
Gestión de adicionales en obra |
| |
CONTROL DE CALIDAD |
| |
|
◊
Plan de control de calidad vivienda unifamiliar |
| |
|
◊
Plan de control de calidad edificio
(propuesta técnica del Plan a realizar) |
| |
|
◊
Control de calidad hormigón
(en construcción vivienda unifamiliar) |
| |
|
◊
Resumen estadístico del control del hormigón |
| |
|
◊
Aislamiento de tuberías s/RITE |
| |
|
◊
Saneamiento |
| |
|
◊
Bloques de hormigón |
| |
|
◊
Fábricas de ladrillo |
| |
|
◊
Justificación diámetro cableado eléctrico |
| |
|
◊
Asientos generales admisibles |
| |
|
◊
Características empíricas de los terrenos |
| |
|
◊
Distancia de enchufes a zonas húmedas
( según REBT ) |
| |
|
◊
Baño adaptado normativa accesibilidad |
| |
|
◊
Calderas prohibidas y permitidas s/ RITE |
| |
|
◊
Listado de pruebas instalaciones terminadas |
| |
|
◊
Ventilación en garajes |
| |
|
◊
Cumplimiento del CTE en los proyectos
( consideraciones a tener en cuenta ) |
| |
|
◊
Control de Calidad y Marcado CE
( Atayo 2010 ) |
| |
|
◊
Introducción al control de calidad
( Coaat Madrid ) |
| |
|
◊
Control calidad dirección e_obra
( Coaat Madrid (Javier Parras) ) |
| |
|
◊
Control calidad Hormigón EHE 08
( Coaat Madrid ) |
| |
|
◊
C.C. Aparatos elevadores s/ CTE
( Coaat Madrid ) |
| |
|
◊
Control ejecución Saneamiento y Fontanería
( Coaat Madrid ) |
| |
|
◊
Control ejecución DB-HR
( Coaat Madrid ) |
| |
|
◊
Estudios acústicos (actividades molestas)
( Coaat Madrid ) |
| |
|
◊
Pavimentos laminados_Normativa
( Normativa Europea prEN 13329 ) |
| |
|
◊
Pavimentos laminados_Comercial
( Cuestiones prácticas ) |
| |
|
◊
Resbaladicidad de suelos
( Según CTE ) |
| |
|
◊
Inspección baja tensión edificio
(Fuente: SGS) |
| |
|
◊
Accesibilidad en espacios públicos y edificaciones
( Coaat Madrid ) |
| |
|
◊
DAU Tabiquería gran formato
(Cerabrick) |
| |
|
◊
Inexigibilidad Libro del Edificio en autopromoción
(CG Arquitectura Técnica) |
| |
|
◊
Marcado CE BOE 05/05/07
( Normas UNE y entrada en vigor ) |
| |
|
◊
Marcado CE_Productos
( Directiva 89/106/CEE ) |
| |
|
◊
Directorio de Laboratorios cc
( En toda España ) |
| |
CONTROL DE CALIDAD (Fichas) |
| |
|
◊
10 P.I. Albañilería y acabados
( genérico para todos los oficios ) |
| |
|
◊
20 P.I. Tabiquería
( para viviendas en bloque ) |
| |
|
◊
30 P.I. Muros zonas comunes plantas
( para viviendas en bloque ) |
| |
|
◊
33 P.I. zonas comunes sótanos
( para viviendas en bloque ) |
| |
|
◊
80 P.I. Repasos al finalizar la obra
( base Access por situación/oficio ) |
| |
|
◊
Control de calidad de los materiales
( Documentación reglamentaria ) |
| |
|
◊
Documentación del seguimiento de la obra
( Para presentar con el CFO ) |
| |
INFORMES |
| |
|
◊
Informe mensual 1 ( seguimiento de obra de edificio de oficinas ) |
| |
|
◊
Informe mensual 2 ( portadas para encarpetar el informe ) |
| |
|
◊
Informe mensual 3 ( seguimiento de obra de bloque 128 viviendas ) |
| |
|
◊
Informe Mensual (de seguimiento de obras) |
| |
|
◊
Petición aumento de plazo
(Por la empresa a la D.F. antes del vencimiento) |
| |
|
◊
Aprobación aumento de plazo
(por la Dirección Facultativa) |
| |
|
◊
Organigrama ejecución de obras |
| |
|
◊
Notas sobre la Ley de contratos del Estado |
| |
LIQUIDACIÓN |
| |
|
◊
Liquidación obra
(cuadro comparativo obra proyectada/ejecutada) |
| |
|
◊
Resumen comparativo
(obra proyectada/ejecutada en Excel) |
| |
|
◊
Liquidación de obras
(esquema de documentos a presentar) |
| |
REVISIÓN DE PRECIOS |
| |
|
◊
Revisión precios
(aplicación que gestiona: Fórmulas, Índices y cálculo Kt)
|
| |
CONTRATOS ( ver también sección PYMES ) |
| |
|
◊
Contrato de obras chalet (entre propiedad y constructor) |
| |
|
◊
Contrato de obras (entre propiedad y constructor) |
| |
MEDICIONES Y PRESUPUESTOS |
| |
|
◊
Medición chalet
(hoja de cálculo Excel) |
| |
|
◊
Alquiler maquinaria
(guía práctica para el cálculo del precio) |
| |
|
◊
Cuadro comparativo
( subcontratación unidades de obra ) |
| |
JUSTIFICACIÓN NORMATIVA |
| |
|
◊
Justificación CPI aparcamiento
(esquema a seguir) |
| |
|
◊
Justificación CPI local comercial restaurante
(esquema a seguir) |
| |
|
◊
Justificación CPI oficina
(esquema a seguir) |
| |
|
◊
Justificación CPI edificio viviendas
(esquema a seguir) |
| |
|
◊
Justificación CTE-DB-SI
( Seguridad en caso de incendio ) |
| |
|
◊
Cumplimiento normativa accesibilidad_Andalucia
|
| |
PATOLOGÍAS |
| |
|
◊
Defectos de la madera
(Carcoma, parásitos y otros) |
| |
PRODUCTOS |
| |
|
◊
Marcado CE productos de construcción |
| |
|
◊
Designaciones de morteros |
| |
|
◊
Plataformas de carga para obras |
| |
VARIOS |
| |
|
◊
Guía de sistemas de protección frente al rayo |
| |
|
◊
Plan de control de materiales |
| |
|
◊
Tablas de pastas y morteros
(anteriores a EH) |
| |
|
◊
Distancia de edificio a líneas eléctricas
(distancia mínima) |
| |
|
◊
Altitud topográfica capitales de provincia |
| |
|
◊
Grado sísmico de las capitales de provincia |
| |
|
◊
Condiciones exigibles a garajes y sus rampas |
| |
|
◊
Limite de presupuesto para un EBS y S
( Hoja Excel ) |
| |
|
◊
Calendario Laboral de la construcción 2011 |
| |
GESTIÓN DE RESIDUOS |
| |
|
◊
Estudio y Plan de Gestión de Residuos
(Coaat de Madrid) |
| |
|
|
|
♦
|
4. PLIEGOS Y CONTRATOS |
| |
|
|
| |
PLIEGO VARIOS CONTRATOS |
| |
|
◊
Pliego suministro gasóleo
(en Administración Pública) |
| |
|
◊
Pliego adquisición mobiliario
(Sede estatuaria, oficinas y salón juntas) |
| |
CONTRATOS PROFESIONALES |
| |
|
◊
Pliego Coordinador Seguridad
(Prescripción de los trabajos) |
| |
|
◊
Pliego Dirección Facultativa
(Prescripción de los trabajos) |
| |
|
◊
Nombramiento Coordinador
(de seguridad y salud en fase de ejecución) |
| |
|
◊
Ofertas Honorarios
(para posible contratación de servicios profesionales) |
| |
|
◊
Contrato para la Administración de Arq. Técnico
|
| |
|
|
|
♦
|
5. ACTAS |
| |
|
|
| |
ACTAS DE REPLANTEO |
| |
|
◊
1Acta de replanteo
(Modelo de acta para obra oficial) |
| |
|
◊
2Acta de replanteo
(con suspensión de inicio de la obra) |
| |
|
◊
3Acta de replanteo
(con autorización del inicio de la obra) |
| |
|
◊
31Acta de replanteo
(con autorización del inicio de la obra) |
| |
|
◊
4Acta de replanteo
(con autorización del inicio de la obra) |
| |
|
◊
Acta de replanteo
(rellena) |
| |
ACTAS DE RECEPCIÓN |
| |
|
◊
1Acta de recepción (Modelo de acta para obra oficial) |
| |
|
◊
Acta de recepción edificio terminado OCT
|
| |
|
◊
2Acta de recepción (Modelo de acta para obra privada) |
| |
|
◊
3Acta de recepción negativa
(Modelo de acta para obra oficial) |
| |
|
◊
4Acta de recepción positiva
(Modelo de acta para obra oficial) |
| |
|
◊
5Acta de ocupación parcial
(de un edificio) |
| |
|
◊
6Acta de recepción Asistencia
(asistencia técnica contratada) |
| |
|
◊
7Aviso terminación obra
(antes de la recepción) |
| |
|
◊
8Acta de medición general de la obra
|
| |
ACTAS LOE (Modelos tipo) |
| |
|
◊
1Notificación fin de obra
(de la D.F. al Promotor) |
| |
|
◊
2Acta de manifestaciones
(que la obra está acabada y acta para recepcionar) |
| |
|
◊
3Acta de recepción
(el promotor recibe el edificio) |
| |
|
◊
4Acta de recepción parcial
(el promotor recibe el edificio) |
| |
|
◊
5Acta de rechazo
(se rechaza la recepción de la obra) |
| |
|
◊
6Acta de replanteo (de inicio de obra) |
| |
|
◊
7Acta de subsanación defectos 1
(señalados previamente en la recepción) |
| |
|
◊
8Acta de subsanación defectos 2
(señalados previamente en recepción fase) |
| |
|
◊
9Certificado de liquidación económica
(de la D.F.) |
| |
|
◊
10Acta de suspensión económica (parcial de obra) |
| |
|
◊
11Acta de medición (medición realmente ejecutada) |
| |
ACTAS SEGUIRIDAD Y SALUD |
| |
|
◊
1Aprobación Plan
(Acta de aprobación de Plan de Seguridad y Salud) |
| |
|
◊
2Aprobación Plan
(Acta de aprobación de Plan de Seguridad y Salud) |
| |
|
◊
3Aprobación Plan
(Acta de aprobación de Plan de Seguridad y Salud) |
| |
|
◊
4Aprobación Plan
(Acta de aprobación de Plan de Seguridad y Salud) |
| |
|
◊
Oficio aprobación Plan |
| |
|
◊
Entrega Plan de seguridad |
| |
|
|
|
♦
|
6. MANTENIMIENTO |
| |
|
◊
Operaciones mant. sistema aire acondicionado
( Aparato tipo SPLIT. Hoja Excel ) |
| |
|
◊
Mantenimiento de instalaciones térmicas
( S/ R.D. 1027/07 IT3 ) |
| |
|
◊
Mantenimiento en cuadros eléctricos |
| |
|
◊
Operaciones mant. acondicionador condensado por aire |
| |
|
◊
Operaciones mant. enfriadora condensada por aire |
| |
|
◊
Mantenimiento transformadores de potencia |
| |
|
|
| |
|
|
|
2 MUNICIPALES |
| |
|
|
|
♦
|
1. LICENCIAS |
| |
|
|
| |
MAYORES |
| |
|
◊
Licen. obra Mayor (Modelo tipo para edificación) |
| |
|
◊
O.M. proyecto básico (informe previo) |
| |
|
◊
O.M. en edificación (con cuadro comparativo) |
| |
|
◊
Licencia mayor Línea eléctrica
(Modelo para proyecto de línea eléctrica) |
| |
|
◊
Licencia mayor Línea eléctrica 2
(informe de proyecto) |
| |
|
◊
Licencia mayor urbanización
(Modelo para proyecto de urbanización) |
| |
|
◊
Oficio concesión licencia
(Modelo municipal para comunicar concesión) |
| |
|
◊
Ampliación por proyecto modificado |
| |
MENORES |
| |
|
◊
1Licencia menor (Modelo tipo) |
| |
|
◊
Licencia menor sin presupuesto
(no se acompaña presupuesto en solicitud) |
| |
|
◊
Línea eléctrica provisional
(postes provisionales) |
| |
|
◊
Solicitud de presupuesto
(para establecer coste de obra) |
| |
|
◊
Vallado suelo urbanizable (provisional) |
| |
|
◊
Vallado provisional (futura calle) |
| |
|
◊
Licencia de suelo rústico (caseta) |
| |
ACTIVIDAD |
| |
|
◊
Licencia actividad
(cumplimiento normativa vigente de instalación) |
| |
|
◊
Certificado de aforo
( local destinado a bar ) |
| |
PARCELACIÓN, SEGREGACIÓN Y AGREGACIÓN |
| |
|
◊
1 Licencia parcelación
(Dividir en tres partes la misma finca) |
| |
|
◊
2 Licencia segregación urbana
(segregar para luego agregar a otra) |
| |
|
◊
3 Licencia segregación
(Dividir una finca para luego agregar a otra) |
| |
|
◊
4 Licencia segregación 2
(dividir una finca en tres partes) |
| |
|
◊
5 Segregación urbana denegada
(por no cumplir el frente mínimo) |
| |
|
◊
6 Segregación sólo una parte
(de una finca única) |
| |
APERTURA Y PRIMERA OCUPACIÓN |
| |
|
◊
Acta de comprobación
(actividad de local) |
| |
|
◊
Certificado de seguridad de las instalaciones
(apertura de local) |
| |
|
◊
Primera ocupación (informe sobre vivienda) |
| |
|
◊
Licencia apertura local (informe técnico) |
| |
DEFICIENCIAS |
| |
|
◊
Deficiencias en licencias
(observadas en los proyectos) |
| |
|
◊
Incumplimiento alineación (Informe) |
| |
|
◊
No ser obras menores (requisitos para mayores) |
| |
|
◊
Petición otros informes (a otros organismos) |
| |
CÉDULAS URBANÍSTICAS |
| |
|
◊
Cédula urbanística
(de un solar urbano) |
| |
|
◊
Cédula urbanística 2
(vivienda unifamiliar) |
| |
VARIOS |
| |
|
◊
Tira de cuerdas
(Solicitud previa al inicio de los trabajos) |
| |
|
◊
Devolución licencia
(Solicitud de devolución tasas por no realizar obra) |
| |
|
◊
Estudio Impuestos Municipales
(Construcciones y Plusvalía) |
| |
|
◊
Instalación de grúa
(trámites exigibles en la Comunidad de Madrid) |
| |
|
◊
Segregación en suelo rústico
(Legislación en Castilla-La Mancha) |
| |
|
|
|
♦
|
2. EDIFICIOS |
| |
|
|
| |
EDIFICIOS MUNICIPALES |
| |
|
◊
Taller de forja
(Adaptación de nave para taller) |
| |
ORDEN DE REPARACIÓN |
| |
|
◊
Inspección finca
(arreglo de desperfectos según el deber de conservación) |
| |
RUINA |
| |
|
◊
Informe ruina 1
(daños de reparación superior al 50% del valor) |
| |
|
◊
Informe ruina 2
(existencia de ruina y adopción de medidas) |
| |
PLANES DE EMERGENCIA |
| |
|
◊
Plan de emergencia de Balneario
|
| |
|
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3. FINCAS |
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◊
Certificado finca urbana
(de encontrarse dentro del suelo urbano) |
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◊
No urbana
(por no tener calificación urbanística) |
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◊
Certificado descripción parcelas (tabla en Word) |
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◊
Antigüedad mayor de 5 años |
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◊
Permuta (Valoración de fincas para realizar una permuta) |
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◊
Vecinos
(Acuerdo entre colindantes para regularizar linderos) |
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4. URBANÍSTICOS |
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1. PLANEAMIENTO |
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◊
Estudio de detalle
(división de un solar en varias parcelas) |
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◊
Informe recalificación
(solicitud de inclusión en suelo urbano una parcela) |
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◊
Modificación puntual nº 4 (de NN.SS.) |
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2. NORMAS SUBSIDIARIAS (ejemplo de NN.SS.) |
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◊
1 Índice
(enumeración de todos los apartados de las NN.SS.) |
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◊
2 Información
(descripción de la información del Municipio) |
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◊
3 Normas urbanísticas
(con todas sus especificaciones) |
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◊
4 Catálogo (de edificios del Municipio) |
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3. CUADROS TIPOS EN MODIFICACIONES DE NORMAS |
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◊
Alturas
(cuadro comparativo NN.SS. vigentes y modificación) |
| |
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◊
Parcela mínima
(cuadro comparativo NN.SS. vigentes y modificación) |
| |
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◊
Retranqueos
(cuadro comparativo NN.SS. vigentes y modificación) |
| |
|
◊
Tipología
(cuadro comparativo NN.SS. vigentes y modificación) |
| |
|
◊
Usos
(cuadro comparativo NN.SS. vigentes y modificación) |
| |
|
◊
Varios
(Cuadro comparativo NN.SS. vigentes y modificación) |
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4. PROGRAMAS DE ACTUACIÓN URBANIZADORA |
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◊
PAU
(pequeño PAU de ejecución municipal) |
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♦
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5. CATASTRO |
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◊
Existencia edificio
(en una finca, a efectos catastrales) |
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◊
Medición finca
(superficie de una finca a efectos catastrales) |
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6. OBRAS |
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◊
Devolución de aval
(fianza constituida en obra de urbanización) |
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◊
Certificación oficial (impreso con modelo oficial) |
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◊
Propuesta de adjudicación (de contrato menor) |
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7. CONTRATOS |
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◊
Contrato colaborador
(en ejecución de obras por administración) |
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◊
1 Expediente Contrato Menor
(Modelo de tramitación) |
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◊
2 Expediente Contrato Menor
(Modelo de tramitación) |
| |
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◊
3 Expediente Contrato Menor
(Modelo de tramitación) |
| |
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◊
4Expediente Contrato Menor
|
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♦
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8. OTROS ORGANISMOS |
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◊
Escrito carreteras
(Solicitando modificación de retranqueos) |
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3 ECONÓMICOS |
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1. ESTUDIOS ECONÓMICOS |
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1. UNIFAMILIARES |
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◊
Unifamiliar 170 m² entre medianerías sin sotano |
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◊
Unifamiliar 255 m² con sótano |
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◊
Unifamiliar 326 m² sin sótano |
| |
|
◊
Unifamiliar 400 m² con sótano |
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2. BLOQUE |
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◊
1Coste estimativo promociones en bloque |
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◊
40 viviendas en bloque |
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◊
78 viviendas en bloque |
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◊
Estudio previo 107 viviendas |
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◊
Estudio viabilidad 8 viviendas |
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◊
Estudio económico edificio |
| |
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◊
Estudio económico 24 viviendas en bloque |
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3. ADOSADOS |
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◊
100 Viviendas adosadas |
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◊
Viviendas régimen especial |
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◊
26 viviendas pareadas (2004) |
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4. POLÍGONO INDUSTRIAL |
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◊
1Plan de tiempos (por etapas) |
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◊
2Memoria justificativa
(necesidades en el municipio) |
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◊
3Bases del estudio económico |
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◊
4Gastos e ingresos (hoja Excel) |
| |
5. VARIOS |
| |
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◊
Cálculo de intereses |
| |
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◊
Estudio previo refuerzo estructural |
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◊
Hoja resumen del presupuesto
(hoja excel con resumen del presupuesto) |
| |
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◊
Estudio viabilidad promoción |
| |
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◊
Estudio promoción 16 viviendas |
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|
♦
|
2. CONTRATO SERVICIOS |
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◊
Contrato Aparejador (Modelo tipo) |
| |
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|
♦
|
3. FACTURAS |
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◊
1 Factura con retención
(Modelo tipo de factura profesional) |
| |
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◊
2 Factura sin retención
(Modelo tipo de factura profesional) |
| |
|
◊
3 Carta adjunto factura (Modelo tipo) |
| |
|
◊
4 Carta inicio (Modelo tipo) |
| |
|
◊
5 Carta final de obra (Modelo tipo) |
| |
|
◊
6 Factura Ec
(Factura en Euros con retención en hoja Excel) |
| |
|
◊
7 Factura Es
(Factura en Euros sin retención en hoja Excel) |
| |
|
◊
8 Factura EPc
(Factura en Euros y Pesetas con retención en hoja Excel) |
| |
|
◊
9 Factura EPs
(Factura en Euros y Pesetas sin retención en hoja Excel) |
| |
|
◊
10 Factura organismo
(Modelo tipo Organismo Público) |
| |
|
◊
11 Arquitecto (Generador de minutas) |
| |
|
◊
12 Aparejador (Generador de minutas) |
| |
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◊
13 Factura Proforma |
| |
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◊
14 Factura según certificaciones |
| |
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◊
15 Factura 2 según certificaciones |
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◊
16 Factura proyecto modificado |
| |
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♦
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4. IRPF |
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◊
Certificado de retenciones (Modelo tipo) |
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4 CONCURSOS |
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♦
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1.ASISTENCIA TÉCNICA |
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◊
Capacidad contratar (Modelo tipo) |
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◊
Medios técnicos (Modelo tipo) |
| |
|
◊
Oficio de remisión (Modelo tipo) |
| |
|
◊
Propuesta económica (Modelo tipo) |
| |
|
◊
Referencias técnicas (Modelo tipo) |
| |
|
◊
Programa dirección obras
(de la DF en obra de edificación) |
| |
|
|
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♦
|
2.SUELO PARA VIVIENDA |
| |
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| |
ADMINISTRATIVOS |
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◊
1 Declaración responsable
(Modelo tipo persona física) |
| |
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◊
2 Declaración responsable sociedad
(Certificado consejo administración) |
| |
|
◊
3 Declaración responsable sociedad
(Modelo tipo) |
| |
|
◊
Devolución de aval
(solicitud al órgano contratante) |
| |
|
◊
Solicitud de aval (a entidad financiera) |
| |
CARÁTULAS Y ETIQUETAS |
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◊
1-3 Carátulas (distintos tipos) |
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◊
4-7 Etiquetas (distintos tipos) |
| |
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◊
8-9 Sobres (distintos tipos) |
| |
CONTRATOS |
| |
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◊
Contrato de gestión
(regula relaciones entre Gestores y Cooperativa) |
| |
|
◊
Precontrato de obra
(con empresa constructora ofertando precios) |
| |
ECONÓMICOS |
| |
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◊
Estudio económico
(promoción 98 viviendas VPO) |
| |
|
◊
Propuesta económica (Modelo tipo) |
| |
EXPERIENCIA |
| |
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◊
Experiencia profesional (Modelo tipo) |
| |
TÉCNICAS |
| |
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◊
Cuadro de viviendas
(Tipo de viviendas y superficie - Hoja Excel) |
| |
|
◊
Descripción parcela
(definición correcta de la parcela) |
| |
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◊
Memoria calidades de la urbanización
(Memoria tipo) |
| |
|
◊
Memoria calidades promoción
(Memoria tipo) |
| |
|
◊
Plan de tiempos
(en la ejecución de las obras) |
| |
|
◊
Propuesta técnica
(técnico-arquitectónica de la promoción) |
| |
|
◊
Valoración económica
(Resumen presupuesto de anteproyecto) |
| |
|
◊
Valoración económica contrata
(Gastos contrata - Hoja Excel) |
| |
UNIÓN TEMPORAL |
| |
|
◊
Compromiso UTE
(compromiso formación Unión temporal de empresa) |
| |
|
◊
UTE
(Cláusulas de la misma: objeto, duración...etc) |
| |
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|