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1 CONTRATOS |
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1. CONTRATOS DE OBRA |
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◊
1 Contrato de obra
(Contrato privado propiedad-constructor) |
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◊
2 Contrato de obra
(Contrato privado propiedad-constructor) |
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◊
3 Contrato de obra
(Contrato privado propiedad-constructor) |
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◊
Precontrato de obra
(con empresa constructora fijando precios) |
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2. CONTRATOS DE ARRENDAMIENTO |
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◊
Opción de compra al arrendatario
(arrendador a arrendatario) |
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3. CONTRATOS DE COMPRA-VENTA |
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◊
Contrato de arras
(entre particulares) |
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◊
Opción de compra
(de terreno) |
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7. REVISIÓN DE PRECIOS |
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◊
Revisión precios
(Aplicación que gestiona: Fórmulas, Índices y Kt)
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2 COOPERATIVAS |
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1. CONTRATOS DE GESTIÓN |
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◊
Contrato gestión
(Arrendamiento de servicios entre gestores y cooperativa)
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2. CONTRATOS DE OBRA |
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◊
1Contrato de obra
(Contrato privado propiedad-constructor) |
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◊
2Anexo memoria calidades
(Anexo al contrato de obras) |
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3. CUADROS DE VIVIENDAS |
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◊
Cuadro viviendas 1
(Resumen descriptivo de viviendas, tipos, superficies)
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◊
Cuadro viviendas 2
(Resumen descr. de viviendas, tipos, superficies,precio)
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4. LOCALES |
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◊
Compraventa local
(Contrato tipo) |
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5. PROPIEDAD HORIZONTAL |
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◊
Estatutos comunidad
(que rigen la comunidad de propietarios) |
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6. SOCIOS |
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◊
Citación
(citación para reparación de las viviendas) |
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Datos socios
(Cuadro tipo con nombre, dirección...etc) |
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◊
Encuesta vivienda
(a los futuros socios cooperativistas) |
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◊
Factura socio
(Factura tipo gastos de la promoción) |
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◊
Reconocimiento vivienda
(Hoja para corregir desperfectos observados) |
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◊
Cálculo de intereses
(fórmula Excel para préstamos hipotecarios) |
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3 PROMOCIONES |
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1. OPCIÓN DE COMPRA |
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◊
Opción de compra 1
(contrato para futura adquisición de solar) |
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◊
Opción de compra 2
(de terrenos) |
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2. PLAN DE VIABILIDAD |
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◊
1 Bases plan viabilidad
(bases de la propuesta económico-financiera) |
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◊
2 Plan de tiempos
(en vivienda de protección oficial) |
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◊
3 Plan de tiempos
(en promoción de polígono industrial) |
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◊
4 Plan de tiempos
(en vivienda de protección oficial) |
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3. ESTUDIOS ECONÓMICOS |
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1. UNIFAMILIARES |
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◊
Unifamiliar 170 m2 entre medianerías sin sótano
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◊
Unifamiliar 255 m2 con sótano
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◊
Unifamiliar 326 m2 con sótano
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◊
Unifamiliar 400 m2 con sótano
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2. BLOQUE |
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◊
1Coste estimativo promociones en bloque
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◊
40 viviendas en bloque
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◊
78 viviendas en bloque
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◊
Estudio previo 107 viviendas
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◊
Estudio viabilidad 8 viviendas
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3. ADOSADOS |
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◊
100 viviendas adosadas
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◊
26 viviendas pareadas
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◊
Viviendas en régimen especial
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4. POLÍGONO INDUSTRIAL |
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◊
1Plan de tiempos
(por etapas)
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◊
2Memoria justificativa
(necesidades en el municipio)
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◊
3Bases del estudio económico
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◊
4Gastos e ingresos
(hoja Excel)
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7. OTROS EDIFICIOS |
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◊
Edificio de oficinas y locales
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9. VARIOS |
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◊
Cáculo de intereses
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◊
Estudio previo refuerzo estructural
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◊
31Estudio Económico
(promoción de viviendas) |
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◊
3 Estudio económico-financiero polígono
(Bases del estudio) |
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◊
4 Estudio económico polígono
(polígono industrial de propiedad municipal) |
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◊
5 Forma de pago vivienda
(con fechas y cantidades) |
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◊
6 Hoja resumen del presupuesto
(Hoja excel con resumen del presupuesto) |
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◊
7 Cálculo de intereses
(Fórmula Excel para préstamos hipotecarios) |
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4. CUADRO DE VIVIENDAS |
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◊
Cuadro viviendas
(Resumen descriptivo de viviendas, tipos, superficies)
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◊
Programa de viviendas
(programa de necesidades con superficies) |
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5.MEMORIA DE CALIDADES |
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◊
Memoria de calidades promoción
(memoria tipo) |
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6.PROPUESTAS TÉCNICAS |
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◊
Propuesta técnica
(78 viviendas de V.P.O.) |
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7.GESTIÓN |
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◊
1Contrato gestión bloque de viviendas
(Contrato tipo) |
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◊
2Contrato gestión vivienda unifamiliar
(Contrato tipo) |
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8.UNIÓN TEMPORAL DE EMPRESAS |
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◊
UTE
(contrato tipo con cláusulas con objeto, duración ..etc)
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